![Prodej činžovní dům - Trojská, Praha, 487 m²](/static/images/offer/v4f/v4fhvnaasd-900x600x88b8e8.jpg)
![Prodej činžovní dům - Trojská, Praha, 487 m²](/static/images/offer/xww/xwwnw436yk-900x600xd8d8c8.jpg)
Představujeme Vám zajímavý třípodlažní objekt, nacházející se na adrese Trojská 168/40 na Praze 8.
Nemovitost postavena na přelomu 18. a 19. století jako činžovní dům. V roce 1978 rekolaudována jako ubytovna (kolaudační souhlas uložen v archivu stavebního úřadu).
Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1998, kdy byly vyměněny okna, nová střešní krytina a opravena fasáda domu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 653m² z nichž cca 350m² tvoří krásná rovná zahrada, plynule navazující na druhé podlaží domu.
Objekt vyžaduje částečnou rekonstrukci a především modernizaci. Aktuální dispozice odpovídá zveřejněným půdorysům.
V prvním podlaží:
- byt správce
- technické zázemí domu
- sociální zázemí
- kanceláře
Ve druhém podlaží:
- sociální zázemí
- společná kuchyň
- ubytovací jednotky
Třetí podlaží:
- vyklizený půdní prostor bez využití.
Vhodná poloha nemovitosti, dochozí vzdálenost pět minut od metra C a dvě minuty od zastávky tramvaje Hercovka, vybízí i k možnému přebudování na byty.
Majitel si vyhrazuje právo, uzavřít realitní smlouvu s nejvýhodnější nabídkou. Ev. číslo: 31328.
Parametry
- ID nabídky Realingo-31328
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 2 patra
- 487 m² užitné plochy
- 653 m² pozemku
- 247 m² zastavěné plochy
- 40 862 Kč za m² užitné plochy
- Balkón a terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu