Hledáte rodinný dům se zahradou v Trutnově? Pak máme pro vás zajímavou nabídku. Aktuálně k prodeji nabízíme rodinný dům se zahradou v oblíbené části Trutnova - Výsluní. Rodinný dům je zděná stavba s pultovou střechou, se dvěma nadzemními podlažími a celkovou užitnou plochou 192 m². Místnosti jsou dispozičně řešeny jako 4+1 ( možno předělat na 5+1). V přízemí domu se nachází prostorná a prosklená vstupní chodba, dále pokoj pro hosty, WC a další místnosti s technickým zázemím domu. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází byt se třemi místnostmi a kuchyní, 2 vstupy na lodžii, ze které je nádherný výhled na Trutnov. Objekt je napojen na obecní vodovod, vytápění řešeno dálkovým ústředním topením s rozvodem do radiátorů, lze i využít kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťován elektrickým bojlerem. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Lze tak docílit stavu, kdy bude dům útulný a moderní. Zahradu lze využít k relaxu či zahradničení. Orientace zahrady je na jižní stranu, v dolní části se nachází větší skleník připravený k osázení např. rajčaty. Pozemek je zčásti oplocen a je o výměře 648 m². Možnost parkování je v současné době na veřejné silnici, s možností vybudování garáže na vlastním pozemku. Na rekonstrukci lze využít i státní dotace (oprav dům po babičce, nová zelená úsporám) Součástí kupní ceny jsou právní služby advokátní kanceláře, včetně advokátní úschovy kupní ceny, provize RK a další rozsáhlé služby realitní kanceláře. Rádi Vám zajistíme též financování koupě této nemovitosti, a to naším zkušeným hypotečním specialistou. Budeme se na Vás těšit u prohlídky. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu, cena k jednání Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 300 000 Kč