Ev.č. 00122

Dovolte mi Vám představit k prodeji tento krásný, rodinný a nízkoenergetický patrový dům v Trutnově-části Dolní Staré Město. Nabídka je určena zájemcům, kteří hledají komfortní prostory, příjemné a klidné prostředí s dostatkem místa pro každého člena rodiny v žádané lokalitě Nové Dvory. Od centra města jste vzdáleni pouhé 2km a přitom za domem je příroda. A co víc! Sousedy si nevybíráš, ale tady budete mít štěstí. Dům byl postaven v roce 2010 a v roce 2011 kolaudován. Dispozice domu 5+kk nabízí v přízemí: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu a zahradu. Dále pracovnu, technickou místnost, wc a schodiště do patra. Užitná plocha přízemí nabízí krásných 150 m² z toho je 40 m² garáž. V 1NP jsou tři obytné pokoje, koupelna a chodba. Užitná plocha činí 63 m². Pro přehled prostor jsou k inzerci přiloženy půdorysy. Dům je vytápěn kvalitním elektrokotlem s rozvody do podlahy a radiátorů. Jako další zdroj topení je krbová vložka v obývacím pokoji s výkonem 10 KW a výměníkem. Jistě Vás potěší velmi nízké měsíční náklady na celý provoz domu ve výši 6000.- Na domě je zaveden kamerový systém a v domě je kompletně připraven systém zabezpečení. Zahrada, kde naleznete dostatek soukromí pro Vaší rodinu, místo pro aktivní vyžití, bazén i vše, čím Vám velká zahrada může příjemně sloužit ke spokojenému životu má krásných 1496 m² a je včetně venkovní terasy orientována na západ. Kousek za domem se v zimních měsících upravují běžecké stopy na lyže. V blízkosti je oblíbená restaurace Dvoračka. Vážným zájemcům rádi předložíme kompletní stavební a technickou dokumentaci domu. S financováním Vám můžeme pomoci v rámci našich komplexních finančních služeb. Pro další podrobné informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Těším se na Vás!

En. náročnost b.: C - Úsporná (142 kWh/m² za rok)

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.