SV.FILIP I JAKOV, CHORVATSKO - LUXUSNÍ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Představujeme projekt luxusní novostavby, vily s bazénem s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Vila byla postavena na svažitém pozemku s cílem poskytnout maximální výhled na moře. Je obklopen zelení, nachází se na samém okraji zástavby, kde je zelená zóna a není povolena žádná výstavba. Vila byla postavena na pozemku o celkové ploše 786 m², z toho 538 m² je upravený dvůr osázený středomořskými rostlinami (levandule, oliva) a trávou, částečně dlážděný přírodním kamenem, plus garáž a prostorný bazén . Má celkem 263,07 m² obytné plochy rozdělené do 2 podlaží: - přízemí: vstupní prostor, šatna, samostatné WC, schodiště, úschovna kol, strojovna, sauna, komora, DB+kuchyň a jídelna jako open space plocha o celkové ploše 63,32 m² s východem na terasu, fitness a koupelna se sprchovým koutem; - patro: hlavní ložnice s vlastní prostornou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, celková plocha cca 36 m², šatna, 3 další ložnice (13,18 m²+12,74 m²+13,20 m²), 2 koupelny (7, 17 m²+7,61). m²), prádelna, chodba, prostorná terasa (18,49 m²) a 3 balkony. Každá ložnice má krásný výhled na moře a ostrovy, má přístup na vlastní terasu nebo balkon. Vedle bazénu na zpevněné ploše je místo na opalování, velký gril, letní kuchyně a venkovní sprcha. Vzdálenost od moře a pláže je cca 600 m vzdušnou čarou, jen cca 10 minut pěšky. Technické informace: - Energetická třída A+ - přípojky elektřiny a vody - podlahové vytápění v celé vile plus krb v obývacím pokoji - venkovní truhlářství: AL profily se 3 vrstvami izolačního skla 1. třídy od renomovaného německého výrobce, žaluzie poháněné elektromotorem, podlahové posuvné stěny - tepelná fasáda - video dohled a video interkom - vchodové dveře protipožární a bezpečnostní - podlahové krytiny: mikrotopping v obývacím pokoji a koupelnách, v pokojích jsou světlé parkety s povrchovou úpravou UV matným lakem - plochá střecha, příprava na fotovoltaiku - internet na každém pokoji - příprava pro ohřev bazénu Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, řádná dokumentace. CENA: 1 200,00 EUR + DPH 25 % celkem = 1 500 000,00 EUR