Nabízíme Vám RD v žádané lokalitě Žichlínek u Lanškrouna.

Nemovitost prošla v 90. letech rekonstrukcí, kdy k původní části byla přistavěna přístavba RD a vznikl tak zajímavě uzavřený celek se vstupní zastřešenou pergolou. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Voda je řešena nejen obecním vodovodním řadem, ale i kopanou studnou. Odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Dům je napojen na plyn. Snadným řešením je opětovné napojení na kotel na tuhá paliva, který lze pořídit v rámci dotace. Přípojky jsou ponechány.

Dům je v dobrém technickém stavu, všechna okna jsou plastová, krytinou je pálená taška. Komíny jsou dva, udržované. D

Dispozičně je dům řešen jako 6+kk, kdy je v podkroví vybudován zateplený obytný prostor. Prostorná půda skýtá další možnost zvětšení obytných ploch.

Nemovitost lemuje velký pozemek o výměře 3 033m². Dle územního plánu je zařazen do ploch obytných. Lze zde tedy postavit další RD, popřípadě část pozemku prodat jako stavební parcelu.

Dispozice:

Suterén: sklep, výměra cca 10m²

1.NP: studená kuchyně, technická místnost, garáž, dřevník, kotelna. Výměra cca 87m²

1.NP zvýšené: vstupní hala, chodba, kuchyňský kout, jídelna s obývacím koutem, chodba, ložnice, samostatné WC, koupelna s vanou a WC, prádelna se sprchovým koutem, pracovna, pokoj, spíž. Výměra cca 97m²

Podkroví: pokoj, půda. Výměra cca 140m²

Obec Žichlínek je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. Je zde veškerá občanská vybavenost. Město Lanškroun je vzdáleno cca 3km autem. Jezdí zde MHD v pravidelných intervalech.

Bližší informace vám ráda poskytnu na individuální prohlídce. S případným vyřízením hypotéky pomůžeme.

Těším se na setkání s vámi.