Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu o dispozici 4+kk, čisté užitné ploše 109 m², se zahradou 500 m² v Kojeticích u Prahy.

Jedná se o zděnou novostavbu z roku 2022. Dispozice je tvořena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pokojem pro hosty s vlastní koupelnou , toaletou /tech. místností, dalšími dvěma pokoji, druhou koupelnou s WC a bidetem, předsíní a chodbou. K dispozici je prostor na půdě, kde je možné vytvořit další pokoj. Majitelem je půda využívaná na úložný prostor (pochozí úložný prostor 16 m²).

Dům je vybaven předokenními žaluziemi, vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla. Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké měsíční provozní náklady cca 3500,-Kč, energetický štítek B. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna. Objekt je prodáván bez nábytku, bez kuchyně, bez svítidel.

Zahrada je orientována na jihozápad, tato strana domu disponuje francouzskými okny a umožňuje tak přímý vstup do zahrady. U obývacího pokoje se nachází. Zahrada je tvořena převážně trávníkem a drobnými keři a stromky.

V rámci zahrady se také nachází kryté parkovací stání pro dva vozy, které se právě dokončuje a jsou na něm instalovány fotovoltaické panely pro FVE, která je již předschválena od ČEZ dodavatele. Vjezd má elektrickou pojezdovou bránu.

V obci se nachází MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, potraviny. Zastávky BUS PID směr Praha / Neratovice / Mělník, dále železniční zastávka směr Praha hl. nádraží / Mělník. Dojezd autem do Letňan 15 min.