Ev.č. 00321

Nabízíme vám ke koupi vilu ve vlastnictví firmy, který v současné době slouží jako sídlo firmy (1. NP) a zároveň pro své majitele zajišťuje krásné a pohodlné bydlení (2. a 3. NP). Majitelé preferují prodej domu formou prodeje 100 % podílu ve firmě, která je bez jakýchkoli úvěrů a dluhů a nebude v tomto případě obsahovat žádný jiný majetek, než tento dům a pozemek. V případě zájmu kupujícího je zde možnost pokračovat ve stávajícím podnikání (koupě, prodej, import, export) s výhodnými smluvními podmínkami od dodavatelů jak v ČR, tak i v zahraničí, či podnikání s odlišným zaměřením. Druhou volbou je koupě pouze samotné nemovitosti. Dům má vynikající dopravní dostupnost z ulice Petřvaldská, od níž je hlukově odizolován vysokými tujemi. Stojí uprostřed udržované zahrady se vzrostlými keři a stromy, asi 50 m za domem začíná velký les. Celková rozloha pozemku je 666 m², z toho 143 m² zabírá zastavěná plocha včetně přístupu k domu. Dům je celý podsklepený a je velmi pečlivě udržovaný. Jeho celková užitná plocha je 358 m². Dispozice objektu: 1. PP - garáž pro 2 automobily, kotelna - vytápění domu tepelným čerpadlem, 3 sklepy, WC a dále prádelna s velkým nerezovým dřezem, ze které je východ na zahradu. Garáž má na podlaze stěrku a zbytek 1.PP dlažbu, všechny prostory jsou tedy čisté a jednoduše udržovatelné. 1. NP - provozovna firmy - kancelář se showroomem o velikosti 40 m², na kterou navazuje terasa směrem do zahrady, kancelář 16 m² s navazující terasou směrem do ulice, kuchyně 18 m² s posezením pro klienty, koupelna a WC. 2. NP - byt majitelů firmy o rozloze 100 m² - obývací pokoj, moderní dobře vybavená kuchyň s jídelním prostorem, ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s WC. 3. NP - velký podkrovní pokoj se šatnou - celkem 46 m², s připravenými rozvody pro zřízení WC a koupelny místo šatny, půda. Dům má kromě dvou teras v 1.NP také dva menší balkony ve 2. NP. Možnost využití: komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, kancelářské prostory, sídlo firmy, lékařský dům, apod. Vzhledem k dispozičnímu řešení domu se zde přímo nabízí spojení podnikání s bydlením. Dům stojí v klidné lokalitě rodinných domů s blízkou přírodou, veškerá občanská vybavenost je v jeho blízkém dosahu - pošta, škola, školka, supermarket (Albert), restaurace, zastávka autobusu MHD, dále městská policie, knihovna, zubní a praktický lékař, to vše ve vzdálenosti do 5 minut pěšky, lékařský dům s odbornými ambulancemi a lékárna do 15 min pěšky. Je odsud i dobrá dostupnost na havířovské vlakové nádraží, do centra Havířova a do městské nemocnice. Centrum Ostravy je vzdáleno pouhých 13 km

En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (220 kWh/m² za rok)

Cena: info v RK, včetně provize, včetně právního servisu.