Prodej, komerční/činžovní dům, 610 m², Tyršův vrch 753, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 46311 Liberec-Vratislavice nad Nisou [ID 43551]

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytový dům o ploše cca 455 m² + půdní prostor o výměře 67 m² + suterén s dílnou o velikosti 88 m² a pozemkem 949 m² v klidné a velmi oblíbené lokalitě Vratislavice nad Nisou.

Jedná se o zateplený třípodlažní bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami a nebytovými prostory k případnému podnikání. Všechny byty mají vlastní zdroj ohřevu vody a vytápění formou plynového kotle. Zdroj vody je z obecního řadu a odpady jsou svedeny skrz nádobu na přečerpání do obecní kanalizace. Byty mají navíc v chodbě vlastní místnost, která nabízí možnost dalšího úložného prostoru. V roce 2017 proběhla kompletní výměna topení, elektřiny a přívodu vody.

V prvním nadzemním podlaží se nachází byt o velikosti 75 m² a dispozičně je řešen jako 3+1. V tomto podlaží ještě najdete nebytové a skladové prostory o velikosti 76 m², které vybízí k přestavbě na novou bytovou jednotku či propojení s již zmíněným bytem.

V druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný byt o velikosti 119 m². Byt je situován jako 5+1 z kterého je umožněn vstup na slunnou terasu o velikosti 25 m².

V třetím nadzemním podlaží se vyskytují 2 byty. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 50 m² a byt 2+kk o velikosti 65 m², kde jsou nadstandartní výbavou krbová kamna. Z tohoto podlaží je vstup do půdního prostoru. Ten umožňuje do budoucna výstavbu podkrovního bytu.

Součástí bytového domu je velká a mírně svažitá zahrada s možností dalšího stání pro auta, samostatná garáž, pergola, kotec a kůlna na dřevo. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci a vstupní brána je opatřena elektrickými pohony na dálkové ovládání. Nemovitost má v docházkové vzdálenosti MŠ, ZŠ, MHD, dětské hřiště, sportovní areál a celkově disponuje veškerou občanskou vybaveností.

S financováním Vám rádi pomůžeme a zařídíme kompletní servis. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Cena: 17 900 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: E

Stav objektu: Dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Podlaží: 4

Užitná plocha: 610

Voda: dálkový vodovod

Topení: ústřední plynové

Kanalizace: veřejná kanalizace

Zařízený: ano

Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: 25m²

Sklep: 88m²

Garáž: Ano

Parkovací místo: 5

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.12.2022

Rok rekonstrukce: 2017

Elektřina: 230V

Sítě: internet

Doprava: silnice, MHD