Prodej bytu 3+1 s balkónem v atraktivní lokalitě Brno-Lesná

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostorný byt 3+1 s balkónem o rozloze 70 m², nacházející se v klidné a žádané lokalitě Brno-Lesná. Byt je umístěn ve 4. patře nízkopodlažního cihlového domu

Celková plocha:

70,18 m² včetně sklepa 2,36 m²

balkón 4,83 m²

dle prohlášení vlastníka

Klíčové výhody:

Prostorné a světlé dispozice: Byt je rozdělen na 3 samostatné pokoje – obývací pokoj (19,52 m²) s přístupem na balkón (4,83 m²) s výhledem na zelené okolí a Brno, ložnici (13,76 m²) a pracovnu/dětský pokoj (9,78 m²). Samostatná kuchyně (7,35 m²) zajišťuje pohodlné vaření, k dispozici je také praktická šatna/komora (1,97 m²).

Sklep a parkování: K bytu náleží sklepní kóje (2,36 m²). Parkování je bezproblémové v okolí domu.

Plná občanská vybavenost: Pouhých 5 minut chůze na Halasovo náměstí, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, plavecký stadion, mateřskou školu a zastávku MHD.

Technické zázemí:

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s kombinovanou troubou a sporákem, pračkou a lednicí.

Náklady na bydlení:

7,817 Kč (včetně fondu oprav 1.349 Kč, tepla ohřev vody 1.576 Kč, tepla na vytápění 3.336 Kč)

elektřina 660 Kč záloha, plyn 280 Kč záloha

SVJ má naspořeno na opravy, nemá dluh.

Tento slunný a velmi prakticky řešený byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár hledající bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky možné po domluvě.