Hledáte stylový rodinný dům, který poskytne komfort celé vaší rodině, kde mohou přespat všichni vaši přátelé a všichni ho budou obdivovat? Jeden takový pro vás máme. Dům, který je ojedinělý s velkou zahradou, kde můžete realizovat mnoho svých přání.

Prodej rodinného domu v Dolní Jadruži, části obce Chodský Újezd v okrese Tachov. Jedná se o třípodlažní rodinný dům o celkové užitné ploše 569 m². Plocha parcely je 4 130 m², z toho je zastavěno 371 m². Podlahová plocha domu je 473 m². U domu naleznete dvougaráž o výměře 68 m² a tři parkovací stání u domu. V přízemí domu je kuchyně s velkou jídelnou, které vévodí mohutný krb, který vykouzlí příjemnou atmosféru. Dále je v tomto podlaží samostatné WC, technická místnost a komora. Z vestibulu vedou schody do 1. patra, kde najdete velmi prostorný pokoj s dřevěnou podlahou a na něj navazuje další pokoj s šatnou. Dále je v tomto podlaží koupelna s WC. V koupelně je rohová sedací vana. Po schodech se dostanete do 2. patra, kde je nedokončená půdní vestavba. Zde jsou 2 od sebe částečně oddělené pokoje a v jednom z nich se po schodech dostanete do vestavěné místnosti - loftu. I v tomto podlaží naleznete koupelnu se sprchovým koutem a WC.

V přízemí domu je kotelna, kde je plynový kotel, nenapojený kotel na tuhá paliva a nezprovozněné tepelné čerpadlo. Plynoměr je odpojen. Nový majitel bude muset zprovoznit vytápění. Dům je napojen na vlastní kopanou studnu, odkanalizování řešeno septikem.

Zahrada je řešena v sekcích. Přímo u domu a vstupu na pozemek je část okrasná. U příjezdu na ní navazuje část relaxační. Zde naleznete altán s grilem a posezením a sklípek. Dál se zahrada otevírá do užitkové, kde jsou zasázeny ovocné stromy a je zde mnoho prostoru na vaši realizaci. Tato část zahrady má uctivých 2 299 m².

Druhá část domu může sloužit jako pokoje pro hosty nebo při splnění legislativních podmínek zde můžete provozovat penzion o třech pokojích. Mezi domem a garáží je dřevník, kde je uschováno mnoho dřeva na topení. V garáži naleznete montážní jámu a zaparkujete zde 2 vozidla a uskladníte další zahradní vybavení.

Dolní Jadruž je vzdálena cca 6 km od Plané u Mariánských Lázní. Najdete zde supermarkety, čerpací stanici, restaurace, MŠ, ZŠ, MěÚ a další. Umístění nemovitosti je v klidné zástavbě rodinných domů. Za domem jsou už jen pastviny a jistě zde oceníte klid.

Pokud u vás tento dům vzbudil zájem, kontaktujte makléře a domluvte si svoji prohlídku. S financováním nemovitosti vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

ev.č.: 0766

Cena k jednání

třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 371

užitná plocha (m²): 569

plocha parcely (m²): 4130

počet podlaží objektu: 3