Nabízíme k prodeji klasický dvoupodlažní rodinný dům s garáží, stojící na pozemku trojúhelníkového půdorysu s jihovýchodně orientovanou zahradou v žádané části Pardubic v Pardubičkách, cca 10 minut jízdy od centra města. Přízemí tvoří vstupní schodišťová hala, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a koupelna s WC. V patře se nachází 1 pokoj, chodba se schodištěm, zasklená lodžie a půdní prostor. Dům je podsklepený.

Užitná plocha 164 m², zastavěná plocha 141 m², zahrada 310 m², pozemek 474 m².

Zděný dům byl dle plánu vystavěn v letech 1937-1938. Okna jsou původní špaletová. Vybavení domu je též původní a je součástí prodeje - kuchyňská linka, kompletní vybavení ložnice (šatní skříň, prádelník a manželská postel). Primárním zdrojem vytápění je plynový kotel. Dům je napojen na kanalizaci i vodovod. Rovinatou zatravněnou zahradu lemuje živý plot. Parkování v garáži a je možné venkovní stání i před domem.

Na dům je vypracovaný velice zdařilý projekt, současně je zařízeno i stavební povolení. Nemovitost je svou polohou a stylem vhodná k rekonstrukci jak pro bydlení, stejně tak může být vhodná i jako nemovitost k podnikání. Na rekonstrukci je možno využít dotaci až 1mil z programu Nová zelená úsporám - \"Oprav dům po babičce.\"

Příjemná lokalita v blízkosti Studáneckého lesa a přitom v pohodlném dosahu od centra města a veškerých služeb. Přímo ve čtvrti Pardubičky funguje mateřská a základní škola nebo prodejna potravin, je tu i sportovní areál. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.