Pronájem nového nadstandardního bytu 4 + KK o velikosti 119,9 m² s velkou prostornou terasou, balkonem, šatnou a komorou, který se nachází v 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem moderní rezidence Malý Háj XI, nacházející se v klidné části Prahy 10 - Dolní Měcholupy, ulice Kardausova. Byt je aktuálně ve fázi finalizace, k dispozici od konce roku 2024. Jedná se o nový byt, který poskytuje moderní a pohodlné rodinné zázemí. Celý byt je velmi světlý a prostorný a velká terasa nabízí příjemné místo k relaxaci. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu (5 let a více). Byt je nezařízený, což poskytuje novým nájemcům příležitost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Dispozice a vybavení: - Byt se pronajímá nezařízený! Bez kuchyňské linky a nábytku. - V bytě je vinylová podlaha. - Koupelna s WC, sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, radiátorový žebřík. - Koupelna s vanou, dvojumyvadlo s velkým zrcadlem, radiátorový žebřík, příprava na pračku a sušičku. - Samostatné WC s umyvadlem. - Koupelny a WC mají dlažbu a keramické obklady. - V celém bytě je klimatizace. - Protipožární bezpečnostní vstupní dveře. - Posuvné dveře do pouzdra u šatny. - Nadstandardní interiérové dveře. - Tepelně-izolačními (vícekomorová) okna. - Šatna s posuvnými dveřmi (do pouzdra). - Komora. - Velká terasa s pergolou. - 2 samostatné pokoje. - 1 pokoj s balkonem. - 1 pokoj (obývací část) s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu. - Velká vstupní hala. - Možnost parkovacího stání v garáži. - Sklepní kóje o rozměrech 5 m². Lokalita a občanská vybavenost: - Dolní Měcholupy jsou oblíbenou a rozvíjející se lokalitou s výbornou dopravní dostupností. - Přímo před domem zastávka MHD, 10 min. Metro A, zastávka Depo Hostivař. - V těsné blízkosti kompletní občanská vybavenost (školky, školy, zdravotnické zařízení) - V docházkové vzdálenosti OC Europark, Fashion Outlet Arena, Lidl, Penny Market, OBI, obchody s módou aj. - V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště, zeleň atp. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájem: 45 950 Kč - Vratná kauce: 45 950 Kč - Poplatek za parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně - Energie + voda bude mít nájemce napsané na své jméno a hradit si je bude sám. - Služby (vývoz kontejnerů, elektřina ve společných prostorech apod.) budou nájemci vyúčtovány 1x ročně Parametry domu a bytu: - Nezařízený - Cihlová konstrukce - Novostavba - 4. NP - Klidná část obce - Veřejná kanalizace - Ústřední dálkové vytápění - Klimatizace - Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody - Šatna, komora - Sklepní kóje - Terasa, balkon - Výtah